Vi vurderer dine muligheder – første samtale er uforpligtende
+1.000 sager
hvert eneste år
+50 mio. kr.
erstatninger til vores kunder hvert år
+250
løbende retsager
+30 års
erfaring
Vi vender tilbage inden for 48 timer
+1.000 sager
hvert eneste år
+50 mio. kr.
i erstatninger til vores kunder hvert år
+250
løbende retsager
+30 års
erfaring
Som privat bygherre indgår du aftaler med håndværkere og entreprenører, hvor små uklarheder kan få store konsekvenser. Entrepriseretten fastlægger rammerne for kontrakt, kvalitet, tidsplan og betaling – og den afgør, hvilke krav du kan stille, og hvornår du skal reagere.
De typiske udfordringer er forsinkelser, ekstraarbejder, fejl og mangler, uenighed om aflevering og spørgsmål om sikkerhedsstillelse/garantier. Med klare vilkår (fx AB-Forbruger) kan meget forebygges. Opstår der alligevel tvister, hjælper vi med reklamation, afhjælpning, forhandling, syn og skøn – og om nødvendigt føres sagen videre.
Vi rådgiver før, under og efter byggeriet: vi gennemgår din kontrakt, afklarer risici og økonomi og står ved din side, hvis noget går skævt. Du kan gratis kontakte os og drøfte din sag med vores advokater. Vi hjælper desuden med ansøgning om retshjælp, hvis uoverensstemmelserne udvikler sig til retssager.
Når du indgår en aftale med en entreprenør eller håndværker, er entreprisekontrakten fundamentet for hele dit byggeprojekt. Kontrakten fastlægger, hvad der skal udføres, hvornår arbejdet skal være færdigt, og hvordan prisen beregnes. Mange private oplever senere problemer, fordi kontrakten var uklar eller mangelfuld. Derfor er det afgørende, at alle vilkår er gennemgået og aftalt, før du skriver under.
En advokat kan hjælpe med at sikre, at kontrakten beskytter dine interesser – uanset om det gælder en mindre renovering eller en større tilbygning.
Når du som privatperson indgår aftale med en entreprenør, kan du vælge at basere aftalen på reglerne i AB-Forbruger. Det er et sæt standardvilkår, som er lavet særligt til at beskytte private bygherrer. AB-Forbruger fastlægger regler for tidsfrister, mangler, betaling, sikkerhedsstillelse og tvistløsning.
Fordelen er, at du undgår uklare aftaler og sikrer, at dine rettigheder er dækket ind fra start. Mange problemer i private byggeprojekter kan forebygges, hvis kontrakten bygger på AB-Forbruger.
Fejl og mangler er en af de hyppigste årsager til konflikter i private byggeprojekter. En mangel kan være alt fra synlige fejl i arbejdet til skjulte problemer, der først opdages efter ibrugtagning. Som privat bygherre har du ret til at kræve, at arbejdet lever op til det aftalte og til almindelig håndværksmæssig standard.
At håndtere mangler korrekt kræver, at du reklamerer på den rigtige måde og inden for rimelig tid. Gør du ikke det, risikerer du at miste retten til at kræve udbedring eller erstatning.
Byggesjusk er desværre noget, som mange private oplever i forbindelse med nybyggeri, renovering eller tilbygning. Det dækker over arbejde, der er udført på en uforsvarlig eller uprofessionel måde, og som ikke lever op til de håndværksmæssige standarder.
Byggesjusk kan både være synligt fra start eller vise sig senere som revner, fugtskader eller tekniske fejl. Uanset omfanget kan det medføre store ekstraomkostninger og usikkerhed for dig som bygherre.
En af de hyppigste tvister i private byggeprojekter handler om regningen. Mange oplever, at håndværkerregningen bliver langt højere end forventet, eller at der dukker ekstraarbejder op, som ikke var aftalt.
Det kan være svært som privat bygherre at gennemskue, hvad der er rimeligt, og hvilke krav entreprenøren reelt kan stille. Derfor er det vigtigt at kende sine rettigheder i forhold til betaling og ekstraarbejder.
Afleveringen markerer det tidspunkt, hvor entreprenøren overdrager byggeriet til dig som bygherre. Det er samtidig her, hvor mangler skal konstateres, og hvor dine rettigheder og pligter ændrer sig.
Mange private oplever usikkerhed omkring, hvornår byggeriet kan anses for afleveret, og hvilke konsekvenser det har. Derfor er det vigtigt at kende reglerne for både aflevering og ibrugtagning.
En stadeforretning bliver typisk afholdt, hvis entreprisekontrakten ophæves, inden byggeriet er færdigt. Når kontrakten “skæres over”, er det nødvendigt at registrere, hvor meget af arbejdet entreprenøren faktisk har udført på ophævelsestidspunktet.
Formålet er at skabe et præcist grundlag for afregning, så parterne kan fastslå, hvad der er betalt for, og hvad der mangler at blive udført.
Vi ved det godt! Mange er lidt betænkelige ved at kontakte et advokatfirma, for hvad nu med prisen? Hos os kan du være helt rolig!
